Omschrijving
Op unieke locatie in de dorpskern van Arum en aan doorgaand vaarwater bevindt zich deze sfeervolle woning. De woning ligt aan de Elfstedenroute over land én water! Door de ruime kantoorruimte en garage op de begane grond behoort wonen/ werken hier zeker tot de mogelijkheden!Ind.: o.a. Zij/entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, een royale woonkamer met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op unieke locatie in de dorpskern van Arum en aan doorgaand vaarwater bevindt zich deze sfeervolle woning. De woning ligt aan de Elfstedenroute over land én water! Door de ruime kantoorruimte en garage op de begane grond behoort wonen/ werken hier zeker tot de mogelijkheden!Ind.: o.a. Zij/entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, een royale woonkamer met vloertegels, een open keuken in hoekopstelling voorzien diverse inbouwapparatuur, tussenhal, walk in closet.
Hoofd entree, toegang tot de ruime kantoorruimte, toilet, en is er doorgang tot de garage met aansluiting voor witgoed en wasapparatuur.
1e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer en één kleinere slaapkamer met dakkapel, badkamer welke is voorzien van een douche, 2e toilet, en wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping: via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, met de CV-opstelling.
Arum ligt tussen Harlingen, Bolsward en Franeker en is een levendig dorp met o.a. een lagere school, een supermarkt, een café en meerdere verenigingen. Arum ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk, Amsterdam is binnen een uur te bereiken.
Info:
- Eigen grond 165 m2
- Energielabel A
- Verwarming middels CV Ketel (Intergas 2018)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 274.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.472,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1991-2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
493 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-01-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas kombi kompakt (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arum
Sectie
E
Perceelnummer
768
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.