Polle 26

Omschrijving

In het dorp Arum bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning uit 1890. De woning beschikt over een royale, geïsoleerde garage en diepe achtertuin met overkapping waaronder je, met mooi én slecht weer, heerlijk kunt genieten van de achtertuin. 

Ind.: o.a. entree, ruime hal met toilet en meter/bergkast, lichte woonkamer met veel sfeer door het balkenplafond en de houtkachel. Open keuken met keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4  pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via een doorloopje is de garage met dubbele deuren bereikbaar met hier de aansluiting voor witgoed en toegang tot de achtertuin. 
1e verd.: overloop, CV ruimte en 1e slaapkamer, gang, 3 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als walk in closet. Moderne badkamer met vloerverwarming en ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator, royale douchecabine met regen-en handdouche.

Info.:
- Eigen grond 304 m2
- Houten kozijnen met dubbele beglazing HR++
- Woning is tussen 2003/2008 gerenoveerd en garage met betonvloer gebouwd
- Het betreft hier een verzorgde woning in moderne en lichte kleurstelling:
- Vanuit de achtertuin is een gemeentelijke groen- strook te bereiken. 
 - Arum heeft een rijk verenigingsleven en mooie/moderne sportvelden plus een basisschool
- Voor overige voorzieningen ben je aangewezen op Harlingen wat op 10 min. autorijden ligt


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.901,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 304 m² Inhoud 580 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Zitbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR 2011 (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arum Sectie E Perceelnummer 975 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties