Zuiderhaven 40

Omschrijving

Wonen aan één van de mooiste binnenhavens van Harlingen! Aan de Zuiderhaven staat deze onder architectuur gebouwde woning met zonnige achtertuin met overkapping op het zuidwesten.  Doordat de Zuiderhaven de thuishaven van de Harlinger Bruine Zeilvaart is, is er veel reuring in en om de haven. Deze woning is een prachtige uitvalsbasis om enerzijds te genieten van een wandeling langs de Waddenzee óf juist de gemoedelijkheid van de stad op te zoeken. 

In de garage van deze drive-in woning is een klein appartementje gerealiseerd (niet voor exploitatie). 
Ideaal voor logeren van familie en vrienden van buiten de stad.

Indeling 
bgg; o.a. entree, hal met toilet en bergruimte onder de trapkast en aparte berging met aansluiting voor witgoed. Slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor witgoed. Keuken met keukgenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin. In de tuin is een fietsenberging aanwezig. 
1e verd.;  overloop met toilet met fonteintje, royale woonkamer met gashaard en schuifpui met frans balkon, keuken met keukenblok in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. 
2e verd.; overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche. 
3e verd.; via vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Info; 
- Eigen grond 148 m2
- Energielabel A
- Woning is volledig geïsoleerd
- VVE € 17,50 per maand ( parkeerterrein) 
- Scholen, supermarkten, station in de nabije omgeving.
- Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen van Harlingen.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.711,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 623 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR ( Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 10095 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties