Kimstergat 20

Omschrijving

Deze royale, uitgebouwde gezinswoning (bouwjaar 2017) is van alle gemakken voorzien. De woning (beveiligd met alarm) heeft een nette voortuin, een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, garage én laadpaal voor een elektrische auto. Ludinga is een gewilde woonwijk waar veel gezinnen met kinderen wonen, en waar scholen, supermarkten en sportverenigingen op de fiets goed bereikbaar zijn.

Ind.: o.a. zijentree met hal, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, L-vormige woonkamer met schuifpui. Keuken met modern keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting voor witgoed en toegang tot de tuin en garage. Garage met elektrische deur is voorzien van een extra keukenblokje met gootsteen.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een roomdivider met hierachter een kastenwand. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. Ideaal is de waterontharder wat kalkaanslag helpt voorkomen.
2e verd.: Via vaste trap is de royale zolder te bereiken. Hier kan vrij eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.


Info.:
- Eigen grond 217 m2
- Woning is volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen met HR++ glas
- 12 Zonnepanelen
- Energielabel A+
- Verwarming middels CV ketel Nefit 2017
- Gehele woning is voorzien van onder-houdarme PVC vloer
- Extra bekabeling is aanwezig


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.583,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 217 m² Inhoud 584 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 09-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie D Perceelnummer 3223 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties