De Fortuin 4

Omschrijving

Op fijne woonlocatie aan een hofje in de woonwijk "Bynia State' bevindt zich deze royale 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde serre, garage en zonnige, onderhoudsarme achtertuin. Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit mét laadpaal voor elektrische auto. Voor een gezin met kinderen een ideaal stekje in een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer rijdt en dichtbij een grote speeltuin.

Ind.: o.a. zijentree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Open keuken in hoekopstelling aan de straatkant van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits kookplaat, vaarwasser, combimagnetron en koelkast. Tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard. Openslaande deuren geven toegang tot de serre met doorloop naar de garage.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e verd.: via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met hier een 4e slaapkamer, CV ruimte en aansluiting voor witgoed.

Info.:
- Eigen grond 313 m2
- Verwarming middels CV ketel (INTERGAS 2024)
- Volledig geïsoleerd.
- Dubbel glas
- 14 zonnepanelen
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
- Energielabel A+
- Gelegen nabij speeltuin, basisscholen en diverse sportverenigingen zoals
voetbal- en tennisvereniging en de skeelerbaan
- Vanuit de wijk zijn diverse supermarkten en winkels goed bereikbaar




Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 313 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 313 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 18-07-2024 Isolatie Vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 3536 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties