Kimswerderweg 25

Omschrijving

Op gunstige locatie nabij supermarkten, het station en meerdere scholen staat deze moderne tussenwoning. De woning is in 2019 gebouwd en van alle gemakken voorzien!
De woning is volledig geïsoleerd, heeft 8 zonnepanelen en een energielabel A+
Daarnaast heeft de woning een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op zuiden met berging en een achterom.

Ind.: o.a. entree/hal, toilet, trapkast, bijkeuken met aansluiting voor witgoed en wasapparatuur. Ruime lichte woonkamer door de aanwezigheid van de grote raampartijen, pvc vloer, moderne open keuken in lichte kleurstelling voorzien van oa; inductiekooplaat, afzuigkap, combi magnetron/ oven, inbouwkoelkast en vaatwasser en toegang tot de fijne tuin op het zuiden.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer voorzien van tweede toilet, douche en wastafelmeubel.

Het betreft hier een zeer goed onderhouden woning!
De keuken is in 2024 gewrapt, de gehele woning is in 2024 aan de binnenkant geschilderd en de PVC vloer is in 2024 gelegd.


- Eigen grond 160 m2
- Energielabel A+
- Eigen parkeerplaats
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen
- CV-ketel Intergas HRE (2019)
- Vloerverwarming
- 8 zonnepanelen
- Mede-eigenaar van de dertiende kavel
- Gelegen nabij basisscholen en diverse sportverenigingen zoals
voetbal- en tennisvereniging en de skeelerbaan, zwembad, medisch centrum.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.069,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 4478 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties