Koningin Julianastraat 17
8862 TA HarlingenOmschrijving
In woonblok 'Wadloper' van nieuwbouwproject 'Het Spoorhuys' staat deze prachtige hoekwoning te koop!Deze stoere woning kenmerkt zich door de grote industriële raampartijen. Hierdoor ontstaat een mooie lichtinval in de woning. Beneden is gekozen voor een sfeervolle leefkeuken met barmeubel, op de 2e verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze instapklare woning is zeer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In woonblok 'Wadloper' van nieuwbouwproject 'Het Spoorhuys' staat deze prachtige hoekwoning te koop!Deze stoere woning kenmerkt zich door de grote industriële raampartijen. Hierdoor ontstaat een mooie lichtinval in de woning. Beneden is gekozen voor een sfeervolle leefkeuken met barmeubel, op de 2e verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze instapklare woning is zeer energiezuinig. Kortom duurzaam wonen in een uniek historisch jasje!
Ind.: o.a. entree/hal, royale lichte woon/eetkamer, pvc vloer in visgraat motief, openslaande deuren richting de voortuin. Een moderne open keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, oven, barmeubel (staat los op de vloer), grote raampartij met draaikiepraam aan de zijde van de woning, trapkast, toilet, hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verd.: overloop, lichte woonkamer met 3 draai/kiepramen en pvc vloer in visgraat motief, moderne badkamer in lichte kleursamenstelling, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.
2e verd.: 1 slaapkamer met een wastafel, technische ruimte en aansluiting voor witgoed en was apparatuur.
Info.:
- Eigen grond 72 m2
- Nieuwbouwwoning uit 2023
- Warmtepomp all-electric met geïntegreerde boiler.
- Verwarming en verkoeling middels Warmtepomp
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+++
- Waterontharder
- 8 zonnepanelen
- Parkeren voor de deur
- Berging aanwezig. Handig voor bijvoorbeeld uw fiets of grasmaaier.
- Gelegen nabij het station, Harmenpark, en het Stadscentrum van Harlingen
- Vanuit de wijk zijn diverse supermarkten en winkels goed bereikbaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 319.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.260,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
04-07-2033
Isolatie
Vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
A
Perceelnummer
10870
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaardij Stegenga B.V.
Havenplein 2
8861 XA Harlingen